第40章 请君入瓮 (第4/5页)
在三塘镇的时候,他想要办什么事,随便就能办到。办公室的招待烟酒,他想要做什么事,都不用担心钱的问题,蔡锦程都会帮他解决,他只负责花钱就行了。
可开发区的账上,只有两百元,想吃顿饭都吃不起,难道第一天就要赊账?
聂细平高兴地说:“冯书记,我觉得炳坤的计划非常好,可以说是姜太公钓鱼愿者上钩,不,准确地说,应该是请君入瓮。”
冯涵博不满地说道:“一亩地卖30万,这是什么概念?完全没有想过现在的价格行情嘛。30万一亩,都能包买包建好厂房了。”
朱炳坤微笑着说道:“冯书记估计没有看完这个计划,后面还有个租赁协议呢,所有购买的土地,如果不是用于自建工厂经营,那必须交由我们建造标准厂房,价格为每平米800元。并且,工业园所有的厂房包租十五年,不管厂房有没有出租出去,他们每年的收益,保证不低于他们购地款加建造标准厂房总费用的百分之五。超过百分之五部分的,将由工业园与他们分成,工业园将收取百分之二十的管理费。”
聂细平解释道:“另外,如果承租的企业,也可以购买厂房,到时他们也得同意出售,价格会按照成本,每年百分之十左右递增,或者是按照当时的行情价也可以。当然,我们也会预留一部分,毕竟,几百亩地,不可能全部卖得完。”
冯涵博一听,又拿起朱炳坤的计划,仔细看了起来。
朱炳坤说道:“还有一件事,我昨天跟黄县长也提前商量了,如果有领导打招呼,或者有自己的亲戚朋友想买,可以10万元一亩出售,建造标准厂房的价格,可以降为700元每平方米。当然,这个不能写进文件里。”
冯涵博说道:“其实,就算是10万元一亩,价格也很贵了。”
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