我的考研路 第9章 英语阅读部分2（补）

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自 Airbnb 等网站在21.世纪10年代兴起以来，整个新英格兰地区的社区一直在试图管理短期租赁。如今，随着房价创历史新高，库存创历史低位，此类监管的紧迫性越来越大，尤其是有些人担心开发商会进入市场购买大量住房，以便在短期租赁市场上大赚一笔。

在新罕布什尔州，房星皇置中已经下降到1%以下，住房倡导者租心，不受控制的短期租金将给已经紧张的市场带来进一步的压力。州立法机构最近投案反对一项法案，该法案规定勾成镇通过立法限制短期租货是非法的。

“我们在租赁住房供应方面面临危机,”大海岸劳动力住房联盟的执行董事尼克·泰勒说。在新罕布什尔州南部的城镇，如果没有足够的经济适用房，“雇主们很难吸引员工,工人们也很难找到住处，”泰勒说。

然而，当地一家房地产协会的首席执行官瑞安·卡斯尔指出，短期租赁也为游客提供了住房。“很多工人为旅游业服务，旅游业由短期人员服务，”卡斯尔说，“所以这是一种周期性效应。”

经济适用房政策专家凯伦·霍恩说，短期租赁本身并不是问题的症结所在。“我认为个人能够出租他们的第二套房子是一件好事。如果这是他们的度假屋，而且是空的，你为什么不能从中赚钱呢？”霍思说。然而，当开发商试图创建大规模的短期租赁设施—事实上的酒店——来绕过税收和法规时，问题就出现了。“我认为问题是，一个真正在建造酒店，却把它伪装成不是酒店的开发商，不应该像酒店一样被对待、征税和监管吗？”霍思说。

2018年年底，马萨诸塞州州长查in thos柠制理·贝克签署了一项法案，以控制这些潜在的投资者买家。该法案要求每一位房东都必须向州政府登记，要求他们购买保险，并开辟了在新的州税征基础上征收地方税的可能性。波士顿则更进一步，要求租房者在该市的检查服务部门登记。

霍恩说，类似的注册要求可能会有利于陷入困境的城镇，但“如果我们想改变房地产市场,主要问题是我们必须建设更多的房屋。”

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懒懒我吖 实在是学不下去~▄█▀█●

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日常摆烂 真的就学不了一点~~~~